NH투자證 ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 ‘1·3대책 이후 주택시장의 반등, 저점 도달 vs 일시적’ 부동산 보고서를 발간했다고 8일 밝혔다.  이번 보고서는 2023년 1월 3일 규제를 대폭 완화하는 부동산 대책 발표 이후 주택시장에서 반등거래가 등장한 모습이 저점 도달의 신호인지 일시적인 반등인지를 분석하고 이러한 시장에서 유효한 대응 전략을 제시했다. 최근 아파트 매매가격 하락세가 계속되는 가운데, ‘1·3 부동산 대책’ 발표 이후 하락 폭이 둔화되고 송파, 노원, 도봉, 강북 등의 낙..

증권2023-03-08

새 아파트 내집마련 가능한 ‘김포 센트럴 헤센’ 관심

정부는 ‘6·17 부동산 대책’을 통해 서울과 경기 구리 용인 등 수도권 대부분을 토지거래허가구역 투기과열지구 조정대상지역 등 부동산 규제지역으로 묶었다. 하지만 대책 시행 후 이들 지역의 아파트값 상승세는 오히려 가팔라진 것으로 나타났다. 규제지역에서 빠진 김포, 파주 등에서는 집값이 뛰는 ‘풍선 효과’가 이어지고 있다. 이를 두고 부동산 전문가들은 수요 억제 위주의 대책에 내성이 생긴 데다 양질의 주택 공급 방안이 여전히 미흡해 시장 불안이 이어지고 있다고 분석했다.   특히 규제지역에서 빠진..

S경제2020-08-26

[6·17 부동산대책] 수도권 절반 규제지역 지정…법인·갭투자 ‘철퇴’

[앵커]정부가 오늘(17일) 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정화를 위한 관리방안’을 내놨습니다. 이번 정부들어 벌써 22번째 부동산대책이죠. 최근 주택가격이 급등한 경기·인천·대전·청주 등이 규제지역으로 묶였고, 투기과열지구와 조정대상지역 내 모든 주택에 대해 자금조달계획서를 받을 예정입니다. 갭투자와 법인 투기수요도 보증 및 대출을 제한해 차단하기로 했습니다. 지혜진기자입니다.[기자]정부가 오늘 22번째 부동산 대책을 내놨습니다.[싱크] 김현미 / 국토교통부 장관“최근 주택시장에 이상기류가 감지되고 있습니다. 비..

부동산2020-06-17

아파트 전세가율, 5년3개월만에 70%선 붕괴

전국 아파트 매매가 대비 전세가비율이 70% 아래로 떨어졌습니다. 전국 아파트 전세가율이 70% 미만으로 내려간 것은 2014년 11월 이후 5년 3개월 만입니다.최근 전세가율 하락은 전셋값 오름폭보다 매매가격 상승폭이 컸기 때문입니다. 올해 들어 전국 아파트 전셋값은 1월 0.20%, 2월 0.22% 오른 데 비해 매매가격은 1월 0.38%, 2월 0.46% 올랐습니다.이 가운데 서울 아파트 전세가율은 55.6%로 2013년 1월 이후 7년여 만에 최저치를 기록했습니다. 서울 아파트시장 역시 이번달 매매가격이 0.51% 오른 ..

부동산2020-02-27

서울 아파트값 0.01%↑…4주 연속 약한 상승세

서울 아파트값이 4주 연속 미미한 상승세를 이어가고 있습니다. 한국감정원에 따르면 24일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 상승했습니다.12·16 대책 이후 강남 재건축 등 초고가 아파트가 일부 약세를 보이고 있지만, 9억원 이하 중저가 아파트의 호가가 유지되면서 4주째 흐름이 지속되고 있습니다.특히 강북에서 노원, 도봉, 강북, 이른바 ‘노도강’ 아파트값 강세가 두드러졌습니다. 노원구 아파트값은 지난주보다 0.09% 상승했고, 도봉구가 0.08%, 강북구는 0.09%의 상승 폭을 보였습니다.반면 강남4..

부동산2020-02-27